Golf Business, 3월 전체 회원권 시세 동향
봄을 앞두고 거래량이 증가하면서 강세장을 형성하고 있다. 원인으로는 법인 매수세가 강해짐을 꼽을 수 있겠다. 연말부터 시작된 문의들이 연초 들어서면서 실거래로 이루어지고 있으며 상승한 시세에도 매수가 진행되는 상황이다. 활발한 움직임은 시즌 초까지 이어질 것으로 전망되며 3월 말부터는 매수세가 자연스레 약해질 것으로 예상된다. 만약 높아진 시세에 매수 의사를 접었다면 시즌 중에 조정 폭을 보고 다시 노려봄이 좋을 것이다.
수도권 회원권
•저가대 회원권은 강세장이다.
한원은 오랫동안 뚫지 못했던 6천 저항선을 넘어 6천 초반대에 거래되고 있다. 플라자는 거래량이 활발하며 6천 후반대로 시세가 소폭 증가했다.
•중가대 회원권은 여전히 강세장이다.
뉴서울은 매도·매수 간 호가 차이가 좁혀지며 거래량이 늘었고 3억 후반대를 유지하고 있다. 88은 매수세가 매우 강하게 형성돼 3억까지 상승했다. 기흥은 매물이 시장에서 귀해져 거래량이 줄었다. 하지만 높아진 매도 호가에 매수가 붙고 있다. 남서울 역시 매물이 귀해지면서 3억까지 가격이 치솟았다.
•고가대 회원권은 종목별 상이하다.
신원은 매물이 시장에 풀리면서 시세가 소폭 내려앉았다. 9억 중반대에서 초반으로 조정받았다. 화산은 매도·매수간 호가 차이로 거래량이 여전히 미미하며 11억 정도에 거래되고 있다. 송추는 매물이 귀해지면서 매수 호가가 7억 시세로 높아졌다. 아시아나는 고가대에서 거래가 제일 활발했으며 7억 후반대를 유지하고 있다.
•초고가대 회원권은 매수세가 약해졌다.
남부는 매물이 풀리니 매수세가 확 죽었다. 20억 초반대에 시세를 형성하고 있다. 남촌은 2월에 1~2건 거래가 발생했으며 20억에 매매가 이뤄졌다. 이스트밸리는 여전히 거래량이 활발하며 21억 시세를 유지하고 있다. 비전힐스는 간간이 거래되며 그대로 20억이다.
지역별 회원권
•강원도 지역회원권은 보합장이다.
용평은 매물이 줄었으나 시세 변동은 크게 없다. 2억 초반대로 여전하다. 샌드파인은 매수세가 약해져 거래가 미미하다. 2억 중후반대 시세를 형성하고 있다. 엘리시안 강촌은 매수세가 강해졌으나 실거래는 전과 비슷하다. 3억 초반의 시세를 유지하고 있다.
•충청도 지역회원권은 종복별 개별 시세를 보이고 있다.
우정힐스는 매물 품귀현상이 몇 주째 이어지고 있다. 5억 저항선을 넘어 5억 초반대의 시세로 증가했다. 천룡은 매도·매수 비율이 엇비슷해 거래가 활발하다. 2억 중반대에서 후반대로 시세가 소폭 상승했다.
초원회원권거래소 애널리스트 유우진 팀장 | 문의 010-6346-6036
